西安事变的意义网

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  • 新浪财经云端峰会 姚洋:经济增速6月可能转正 时间::2020-11-24 07:18:39点击:2144

  • 槽罐车的两名司机 时间::2020-11-24 07:18:39点击:5818

    很多网友了解到此次突发的交通事故后,也是非常关心现场的情况,纷纷说出了自己的看法:“电动车都是这样,特别是一些中老年人还有骑手,以为马路是自己家的,有的甚至后面载着一个小孩,真不懂想什么”“这样都没事,命真是大,大货车只能自认倒霉了,路口速度这么快,平时肯定也是没有减速刹车的习惯,活该”“头盔真是有巨大的作用啊,保命必备,不过还是要注意,就算再好的头盔也只能保你一次,下次可能就没有这么幸运了”

  • 《抗击新冠肺炎疫情的中国行动》白皮书 疫情地图 时间::2020-11-24 07:18:39点击:3652

    课程背景: 随着国家对房地产行业的调控,行业销售规模和利润快速下滑,为保证企业生命线的现金流,各大企业均加大对成本控制和成本优化的关注,“降成本就是保利润”。如何进一步提高成本控制水平,在保证品质和效果的同时系统性的优化降低成本,减少无效成本支出,成为企业持续扩张的关键一环。 中海强大的盈利能力一直让外界好奇,甚至有些让万科和保利看不懂,本课程第一次向同行深度剖析中海地产在中国地产界利润第一的前因后果。中海地 产净利润复合增长率达到,远高于万科的33%,其根本原因之一,在于对开发环节成本的优秀管控,本课程深度揭密中海成本控制做法。 课程收获:   破解标杆房地产项目全过程成本管控与造价控制操作之道;   从战略角度帮助房地产企业对全过程成本精细化管理进行规划;   提供房地产企业全过程成本精细化管理的标准和方法,超级实战,拿来即用;   大量中海、恒大等标杆房企成本管控实操工具资料,让您稍加修改即刻应用。  学员对象: 1、房地产企业董事长、总经理、项目总经理等公司决策层领导; 2、房地产设计总监、成本总监、工程总监、财务总监、总工程师等 3、房地产规划设计、工程管理、招标采购、造价成本、合约结算等 课程大纲: (一)投资方案阶段成本管控 1. 目标成本编制讲解 案例:中海地产目标成本科目 (1)土地成本、(2)前期费用、(3)建安成本、(4)其他直接费用、 (5)利息费用、(6)公司管理费用、(7)销售费用、(8)税金 (二)方案设计阶段成本管控 1.方案设计阶段成本管控 案例:中海地产方案设计阶段控制重点部位 (三)招投标阶段成本管控 1.单位选择对成本的影响 2.招标清单选择模式对成本的影响 3.招标范围界限对成本的影响 4.商务谈判技巧对成本的影响 5.商务清标准确性对成本的影响 6.合同承包方式、承包范围以及计价依据对成本的影响 案例1:中海地产招标过程详细讲解 案例2:恒大地产招标过程详细讲解 1. 合约策划报告成本管控讲解 案例1:中海地产合约策划报告编制讲解 2. 招标清单编制选择方式对成本的影响(港式清单、市场清单、国标清单、定额计价) 案例1:中海地产招标清单编制讲解(港式清单) 案例2、碧桂园招标清单编制讲解(港式清单) 案例3、恒大地产招标清单编制讲解(企业清单、国标清单) (四)施工阶段成本管控 1. 动态成本管控讲解 案例1:中海地产动态成本管控讲解 2. 施工交叉作业成本管控讲解 总包单位施工环节成本管控部位 案例1:结合中海地产、恒大地产以及个人施工经验对总包单位进行施工成本管控 分包单位施工环节成本管控部位 案例1:结合中海地产、恒大地产以及个人经验对分包单位进行施工成本管控 精装修单位施工环节成本管控部位 案例1:结合中海地产、恒大地产以及个人经验对精装修单位进行施工成本管控 3. 工程签证审核技巧讲解 工程签证单 .1工程签证附件(工程联系单、工程量确认单、工程设计变更单、工程技术核定单、会议纪要) .2工程签证预算书 案例1:分享个人审核思路以及技巧 4. 材料认质认价询价技巧讲解(主要寻到厂家底价) 案例1:分享个人询价方法以及技巧 5. 工程进度款审核讲解(主要避免超付款现象) 案例1:分享个人经验审核方案以及技巧 6. 房建工程施工工艺成本管控讲解(熟悉施工工艺也是对成本把控的重点) 案例1:分享个人施工经验以及施工工艺对成本的影响 (五)竣工结算阶段成本管控 1. 竣工图纸审核讲解 竣工图纸绘制准确性直接影响竣工结算质量 竣工图纸审核不严格直接影响竣工结算质量 案例1:分享个人多年竣工图纸审核经验 2. 竣工资料真实性审核讲解 竣工资料真实性影响竣工结算质量 竣工资料不完善影响竣工结算质量 案例1:个人经验分享 3. 竣工核重结算书审点内容 总价包干结算审核(港式清单计价模式、国标清单计价模式、市场清单计价模 .1审核是否完成合同范围内所有工作内容 .2审核竣工图纸以施工图纸是否吻合 .3根据政府相关文件审核税率 单价包干结算审核(国标清单计价模式、港式清单计价模式、市场清单计价模式) 3.根据竣工图纸审核工程量 3.根据合同审核措施费用以及承包范围 3.根据合同审核是否下浮比例 .4根据政府相关文件审核税率 按实结算审核(定额计价模式) 3.根据竣工图纸审核工程量 3.根据合同计价依据审核工程结算 .3根据当地政府颁发的定额人工文件进行调差 .4根据合同约定对材料进行调差(备注:材料单价是按照算术平均单价还是加权平均单价记取) .5根据合同约定对机械进行调差 .6根据当地政府文件以及合同约定进行措施费率调整 .7审核分部分项定额 .8根据政府相关文件审核税率 案例1:结合中海地产、恒大地产结算管理办法以及个人结算经验分享 案例2:广联达定额计价以及国标清单计价演练 (五)竣工决算阶段成本管控 1. 配合财务做好竣工决算清算工作 2. 配合财务做好建安成本编制 3. 配合财务做好土地增值税测算工作 案例1:分享个人工作经验 讲师介绍: 王政老师 u 房地产成本管理实战专家 u 高级工程师、海南省评标专家 u 河北工程大学工程管理本科毕业 u 原中海地产、恒大地产区域公司成本高管 u 现任某知名房地产企业成本合约部总监 15年标杆房地产企业成本管控、工程预结算、招采、合同管理工作经历。有超过10年工程造价实操、成本管控、工程招投标实操培训讲课经验。曾任职于中建七局、恒大地产、中海地产等标杆甲乙方单位。王老师对房地产企业成本管控、招标采购流程、合同管理均有自已独到见解; 对土建工程、装饰工程、市政工程、园林景观工程、钢结构、人防工程、空调工程、消防工程、水电工程、智能化工程、电梯工程、柴油发电机等工程预结算以及各项经济指标有丰富的实操经历。 操盘过的项目有: 恒大名都项目、恒大金碧天下项目、恒大御景湾项目、恒大海南绿洲项目、中海锦成项目、天河小区项目、海域阳光项目一、二期工程、万力花园项目、江海汇项目、幸福森林项目、文澜世家项目等项目。 主讲课程: 《标杆房地产成本管控实操与中海经验借鉴》 专职助理小敏(同微信)

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    大赛为学生提供一个发掘自身潜能的平台,通过参赛培养学生的创新意识,竞争精神及实际动手的能力,达到选拔一批、带动一批、影响一大片的效果。通过大赛促进各高校学生之间的交流,参赛队员来自全省各高校,各参赛学校条件不同,放在一个平台上竞争,从中显示出差距,这会激发出一种力量,促进相互之间的学习及交流。促进学校、学生与企业的联系,在学校与企业之间架起了桥梁,企业界人士全程参与和参赛学生到 ICT企业参观并与企业家对话等活动,促进了学校与企业的人才对接,让企业从中受益,并促进了大学生就业。

  • 澳大利亚华裔男子被呵斥:把手从白人女孩身上拿开 时间::2020-11-24 07:18:39点击:2431

     2020年6月3日1点38分,随着220千伏常坊线、坊东II线顺利带电,标志着石家庄电网解环配套工程全部竣工投运,石家庄电网南北分区已具备物理条件。2020年6月3日9点38分,随着220千伏安大双线停电退运、220千伏坊东双线断备,石家庄南部、北部电网之间的220千伏电磁环网全部解开,标志着石家庄电网正式实现南北分区运行,石家庄电网结构变得更加合理与坚强。解环后电网适应性良好,潮流分布合理、稳定水平较高,短路电流水平显著降低。

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    上述数据来源及分析请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国空调行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

  • 关注 | 喜欢什么样的旅行 许魏洲时尚sense满分 时间::2020-11-24 07:18:39点击:2169

      江苏省工商联一级巡视员桂德祥建议,民营企业要对这次疫情充分彰显的制度优势、自身发展的强大韧性抱有信心。同时,要以疫情挑战为契机,增加危机意识,大力推进民营企业治理能力和治理体系现代化,提升抵御风险、战胜危机的能力。

  • 抗击疫情体现的中国价值 时间::2020-11-24 07:18:39点击:2470

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    2018年,合肥市有院士工作站 47 个;省部级以上重点实验室和工程实验室 210 个,其中国家重点(工程)实验室 17 个;省级以上工程技术研究中心 139 个,其中国家级(含分中心)7 个;省级以上工程研究中心 66 个,其中国家级 15 个;省级以上企业技术中心 322 个,其中国家级 46 个。省级以上创新型(试点)企业 218 个,其中国家级 14 个。市级以上科技企业孵化器 59 个,其中国家级 12 个。市级以上众创空间 75 个,其中国家级 18 个。 2018年,合肥市全年有 9 项科技成果获国家科技奖,其中国家自然科学二等奖 2 项,科技进步二等奖 6 项。全年受理专利申请 65814件,其中发明专利 32831 件;授权专利 28438 件,其中发明专利 5597 件,比上年增长 13.8%。全年签订输出技术合同17077 项,成交金额 191.85 亿元,增长 34.4%;签订吸纳技术合同 9590 项,成交金额 165.57 亿元,增长 14.8%。  国家实验室(查查中国才多少国家实验室) 同步辐射国家实验室t 合肥微尺度物质科学国家实验室 磁约束核聚变国家实验室t 量子信息科学国家实验室(筹) 国家大科学工程实验室 国家大科学工程实验室t 国家同步辐射实验室(一、二期工程)t全超导非园截面托卡马克核聚变实验装置(EAST) HT-7超导托卡马克核聚变实验装置t稳态强磁场实验装置 985录取率跟中科大在不在合肥没任何关系。 江苏省那么多985211,985录取率一样的低的可怜,难道江苏不需要那么多985211?

  • 营商环境要讲法治 时间::2020-11-24 07:18:39点击:47

    各位考生: 根据《景德镇陶瓷大学美术与设计学类(含书法学专业)专业校考调整方案》,我校已经完成校考的江苏省、福建省、广西壮族自治区、天津市等四个省(市、区)本生源地的考生,美术与设计学类专业校考成绩有效,我校2020年美术与设计学类本科专业校考成绩现可以查询,有关说明如下:

  • 海南高速海南高速 时间::2020-11-24 07:18:39点击:9984

  • 特朗普戴口罩会 时间::2020-11-24 07:18:39点击:3944

  • 中国现在有多少新冠肺炎病例 时间::2020-11-24 07:18:39点击:1588

    郑德安说,要树立管理无死角的理念,既要保护好湿地公园范围内的湿地资源、环境和景观,也要保护好湿地公园范围外的湿地,履行自然资源部门统管资源的职责,统筹规划,应保尽保;要深入调查研究,科学合理开展自然保护地优化整合,大力加强自然保护地规范化、制度化建设,及时报请市委市政府出台自然保护地管理的实施意见,提高自然保护地管理质量和效果;要分类施策,系统管理,建立联防联动机制,共抓共建共享机制,加强日常巡护和执法管理,加强专业人员培训,加大保障力度,提高自然保护地治理体系和治理能力建设水平。他要求,从三个层面认真落实“两山”论:统管资源要体现在守护、呵护、管护自然资源上来;要大力开展生态修复和生态建设,营造绿水青山,特别要注重解决生态布局区域不平衡的问题;要发挥市场作用,科学理性开发利用绿水青山,真正实现绿水青山就是金山银山。(湖北省林业局)